В связи с принятием Федерального закона от 12.12.2023 № 592-ФЗ «О внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено право общего собрания собственников уполномочить председателя совета многоквартирного дома представлять их интересы в суде без доверенностей.
Указанная норма закона урегулирована порядок участия в спорах, которые связаны с управлением домом и оказанием коммунальных услуг. Решение об этом необходимо оформить протоколом общего собрания, в котором перечислить споры и допустимые процессуальные действия председателя от имени собственников.
До принятия указанного закона ЖК РФ разрешал председателю вести дела только по доверенностям, однако в 2022 году КС РФ со ссылкой на позицию Пленума ВС РФ отмечал, что по общему правилу полномочия представлять интересы в суде можно закрепить, в решении собрания.
Прокурор района
младший советник юстиции В.А. Воропаев